談判公告（代談判邀請函）
項(xiàng)目概況：漢陽濱江AO地塊臨時場地招租項(xiàng)目的潛在承租人應(yīng)在網(wǎng)上報名（報名咨詢請撥打027-82771900）獲取招租文件，并于2026年03月16日09點(diǎn)30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
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一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：WZ-26-1801
2.項(xiàng)目名稱：漢陽濱江AO地塊臨時場地招租項(xiàng)目
3.招租方式：競爭性談判
4.招租底價：19.01萬元/年（含稅）
5.招租范圍：位于漢陽濱江AO地塊范圍內(nèi)的A2、O部分地塊土地，面積合計(jì)14,000.00平方米，其中O地塊為4,000.00平方米，A2地塊為10,000.00平方米。
6.招租期限：一年。招租人有權(quán)隨時收回全部或者部分場地，招租人收回場地前，須提前30日通知承租人。招租人根據(jù)情況可縮小面積（不超過3000平方米），租金不變。承租人在收到招租人通知后，無條件撤場，且應(yīng)將場地恢復(fù)原樣（與招租人交付時的場地現(xiàn)狀一致，以《場地交付確認(rèn)書》及附件照片為準(zhǔn)，拆除承租人新增的所有構(gòu)筑物及設(shè)施，清理建筑垃圾至招租人驗(yàn)收認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)）。合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。
7.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請人的資格要求
1.申請人需具備以下條件滿足，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（3）參加招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的招租活動。
3.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4.承租人特定資格要求：近五年（從響應(yīng)截止日往前推算，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）服務(wù)過1個場地面積不低于1.4萬平方米或合同金額不低于19萬元的場地租賃運(yùn)營項(xiàng)目(同類項(xiàng)目包括但不限于下列內(nèi)容：停車運(yùn)營管理服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)等)。（響應(yīng)文件中須提供業(yè)績合同，業(yè)績合同內(nèi)容須能體現(xiàn)上述內(nèi)容，簽訂時間以業(yè)績合同為準(zhǔn)。）
三、獲取招租文件
1.時間：2026年03月06日至2026年03月10日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.方式：
公眾號獲?。韩@取方式：線上獲取：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，按如下操作領(lǐng)取招標(biāo)文件。（1）登錄武咨智慧招采平臺https://www.whwzzb.com/abm/#/，點(diǎn)擊“用戶注冊”，填寫注冊信息，完成注冊后，使用賬號和密碼登錄招采平臺。（2）關(guān)注“武漢武咨招標(biāo)代理有限公司”微信公眾號，點(diǎn)擊公眾號“投標(biāo)報名->用戶注冊”菜單填寫用戶信息，完成公眾號注冊。（3）進(jìn)入武咨智慧招采平臺完成微信綁定。（4）點(diǎn)擊公眾號“投標(biāo)報名->購買標(biāo)書”菜單，根據(jù)項(xiàng)目編號或項(xiàng)目名稱搜索報名項(xiàng)目。（5）填寫報名信息、提交報名材料（報名材料為法人授權(quán)委托書或法人身份證明、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件），提交后可在公眾號“我的訂單->我的報名”查看審核狀態(tài)。（6）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到對公收款賬戶（微信公眾號回復(fù)“賬戶“即可獲取收款賬戶），點(diǎn)擊公眾號“我的訂單->待支付”頁面，點(diǎn)擊“添加文件”上傳支付成功截圖。（7）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后，報名單位在“我的訂單->已支付”頁面下載談判招租文件。
3.售價：400元/份，售后不退。
四、響應(yīng)文件提交
1.開始時間：2026年03月16日09點(diǎn)00分（北京時間）。
2.截止時間：2026年03月16日09點(diǎn)30分（北京時間）。
3.地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓301會議室。
五、開啟
1.時間：2026年03月16日09點(diǎn)30分（北京時間）。
2.地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓301會議室。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
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八、信息公告媒介
武漢武咨招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)（https://www.whwzzb.com/）
九、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.招租人信息
名稱：湖北港合有限公司
地址：武漢市沿江大道69號新港長江府5#樓2樓
聯(lián)系人：姬 ?工
聯(lián)系方式：13476280791
2.招租代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
地址：武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓
聯(lián)系方式：027-82771900
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊杰、樂進(jìn)發(fā)、吳峰、鄺歡
電話：027-82771900
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武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
2026年03月05日
