漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：WZ-25-0838）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標(biāo)條件
本漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金 1140.8 萬(wàn)元，招標(biāo)人為湖北港合有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：AO 地塊規(guī)劃凈用地面積 71000 平方米，其中 A-1 地塊用地面積 2.15 公頃，其中居住用地 1.39 公頃，供電設(shè)施用地 0.54 公頃，防護(hù)綠地 0.22 公頃，用地性質(zhì)為居住用地、供電設(shè)施用地、防護(hù)綠地；土地分類為住宅用地、公用設(shè)施用地、公園與綠地；A-2 地塊用地面積 4.14 公頃，其中居住用地面積 2.16 公頃，中小學(xué)用地 1.81 公頃、防護(hù)綠地 0.17 公頃，用地性質(zhì)為居住用地、中小學(xué)用地、防護(hù)綠地，土地分類為住宅用地、教育用地、公園與綠地；O 地塊用地面積 0.81 公頃，其中居住用地面積 0.74 公頃，防護(hù)綠地 0.07 公頃，用地性質(zhì)為住宅用地、公園與綠地。最大計(jì)容建筑面積控制在 254200 平方米以內(nèi)（其中 A-1地塊 80600 平方米；A-2 地塊 135700 平方米；O 地塊 37900 平方米），其中居住建筑面積不大于 24.22 萬(wàn)平方米（含幼兒園 0.36 萬(wàn)平方米，鄰里中心 0.2 萬(wàn)平方米），小學(xué)建筑面積不小于 1.2 萬(wàn)平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：
（1）投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；
（2）資質(zhì)（資信）要求（同時(shí)具備）：①在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)完成咨詢業(yè)務(wù)備案（專業(yè)須包括建筑）；②工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有咨詢工程師(投資)證書或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為聯(lián)合體牽頭人委派）；
（4）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年來（從投標(biāo)截止日往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（投標(biāo)人如為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體中任意一方提供均可）；
備注：類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指（房屋建筑面積 25 萬(wàn)平方米及以上或投資金額不少于人民幣 180000萬(wàn)元及以上的可行性研究報(bào)告編制或含有方案設(shè)計(jì)的項(xiàng)目）業(yè)績(jī)證明材料要求：以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供合同協(xié)議書。
（5）財(cái)務(wù)要求：有足夠的財(cái)務(wù)能力完成該投標(biāo)項(xiàng)目的任務(wù)，提供 2021 年度、2022 年度、2023年度連續(xù)三個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，從成立年份開始提供，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則要求聯(lián)合體牽頭人提供，不要求其他單位提供）；
（6）信譽(yù)要求（投標(biāo)人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足）：①未被責(zé)令停業(yè)的；②未被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；③財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)的；④近三年來，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約事件記錄；⑤投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單；
（7）其它要求（投標(biāo)人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均須滿足）：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的本次招活動(dòng)。
2、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。（2）聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標(biāo)人資格要求規(guī)定。（3）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人、各聯(lián)合體成員的任務(wù)職責(zé)分工，分工應(yīng)符合法律法規(guī)和資質(zhì)許可范圍的要求。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約及履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。（4）組建聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，在簽訂合同前，聯(lián)合體成員不得變動(dòng)。
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年03月29日09時(shí)00分到2025年04月02日17時(shí)00 分
獲取方式：公眾號(hào)獲?。海?/span>1）關(guān)注招標(biāo)代理公司微信公眾號(hào)；（2）點(diǎn)擊公眾號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->購(gòu)買標(biāo)書”菜單，點(diǎn)擊購(gòu)買標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱選定需報(bào)名的項(xiàng)目；（3）填寫報(bào)名信息、提交報(bào)名材料；（4）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報(bào)名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號(hào)訂單列表“待支付”頁(yè)面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后，報(bào)名單位在“已支付”頁(yè)面下載招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025 年 04 月 21 日 09 時(shí) 30 分
遞交方式：武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號(hào)武咨大廈3樓301會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025 年 04 月21日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號(hào)武咨大廈3樓301會(huì)議室
七、其他
1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目名稱：漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：WZ-25-0838
1.3 招標(biāo)范圍：漢陽(yáng)濱江 AO 地塊開發(fā)項(xiàng)目工程前期咨詢涵蓋項(xiàng)目投資決策、建設(shè)實(shí)施服務(wù)階段，具體詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。
1.4 服務(wù)要求：應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程，地方法規(guī)及規(guī)范規(guī)程，通過專家論證會(huì)評(píng)審、取得相關(guān)主管部門的行政審批文件。
1.5 最高限價(jià)：1140.8 萬(wàn)元。
1.6 其他（服務(wù)期）：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)全部咨詢服務(wù)完成之日止(根據(jù)法律法規(guī)和地方性政策要求，需向政府行政主管部門審批/備案的，應(yīng)通過專家評(píng)審會(huì)或完成地方主管部門行政審批備案)。
2. 投標(biāo)人資格要求
詳見“投標(biāo)人資格要求”
3. 招標(biāo)文件的獲取
3.1 時(shí)間：時(shí)間詳見“招標(biāo)文件的獲取”
3.2 地點(diǎn)：網(wǎng)上公眾號(hào)獲取
3.3 方式：
公眾號(hào)獲?。海?/span>1）關(guān)注招標(biāo)代理公司微信公眾號(hào)；（2）點(diǎn)擊公眾號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->購(gòu)買標(biāo)書”菜單，點(diǎn)擊購(gòu)買標(biāo)書，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱選定需報(bào)名的項(xiàng)目；（3）填寫報(bào)名信息、提交報(bào)名材料；（4）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報(bào)名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號(hào)訂單列表“待支付”頁(yè)面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后， 報(bào)名單位在“已支付”頁(yè)面下載招標(biāo)文件。
3.4 招標(biāo)文件售價(jià)： 500 元/套，售后不退。
4. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://bulletin.cebpubservice.com/） 和武漢武咨招標(biāo)代理有限公司官網(wǎng)（www.whwzzb.com）上發(fā)布。
5. 其他
紀(jì)檢監(jiān)督機(jī)構(gòu)：
名稱：湖北港合有限公司綜合管理組
聯(lián)系人：潘先生
聯(lián)系電話：18802719881
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為湖北港合有限公司綜合管理組。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖北港合有限公司
地 址：武漢新港臨江匯營(yíng)銷中心三樓
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：13971516009
電子郵件：/
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
地 址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號(hào)武咨大廈 3 樓
聯(lián) 系 人： 楊杰、余熙、陳君、鄺歡
電 話： 027-82774315
電子郵件： 992996975@qq.com
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武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
2025年03月28日
