佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘招標公告（代投標邀請）

一、項目基本情況

1.項目編號：CJ-24-0105

2.項目名稱： 佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘

3.招標方式：公開招標

4.物業(yè)收費標準：服務收費采取包干制方式，標準如下：

住宅最高投標限價：住宅（多層） 0.80 元/平方米·月；住宅（小高層） 1.50 元/平方米·月；住宅（高層） 1.80 元/平方米·月；

商業(yè)最高投標限價： 3.00 元/平方米·月

車（庫）位物業(yè)服務費最高投標限價：地上車位物業(yè)服務費 72.00 元/平方米（個）·月（（含場地租金收費標準： 120.00 元/個·月））；地下車（庫）位物業(yè)服務費 80.00 元/平方米（個）·月（含場地租金收費標準： 350.00 元/個·月）。

5.招標需求： 佳源花都三期（城市之光）新物業(yè)選聘，具體招標需求內(nèi)容詳見本招標文件第三章“項目招標需求”。

6.合同履行期限： 物業(yè)服務合同期限為 5 年

7.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標： 否

二、申請人資格要求

1.申請人具有獨立承擔民事責任的能力；

2.申請人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.申請人具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.申請人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.申請人在參加本項目招標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的招標活動。

7.為本招標項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加本項目的其他招標活動。

8.投標人未被列入信用中國失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

9.供應商服務的住宅項目在武漢市（包括各行政區(qū)）物業(yè)小區(qū)“雙評議”評比中未被列入最差（后十名）物業(yè)小區(qū)，投標人提供書面承諾及聲明。如虛假承諾并被查實，直接取消投標資格。

三、獲取招標文件

1.時間： 2024 年 3 月 25 日至 2024 年 3 月 29 日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：線上獲取。

3.方式：

線上獲取。（1）關(guān)注武漢城建招標代理公司微信公眾號；（2）點擊公眾號“投標報名->購買標書”菜單，點擊購買標書，根據(jù)項目編號或項目名稱選定需報名的項目；（3）填寫報名信息、提交報名材料；（4）經(jīng)招標代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到收款賬戶，并在公眾號訂單列表“待支付”頁面上傳支付成功截圖；（5）經(jīng)招標代理公司財務確認后，報名單位在“已支付”頁面下載招標文件。（注：（1）法定代表人自己領取的，上傳法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；（2）法定代表人委托他人領取的，上傳法定代表人授權(quán)書及受托人身份證；（3）上傳加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照。）資料經(jīng)確認后即向投標人發(fā)放招標文件。未按要求領取招標文件的，將被拒絕參與本項目開評標。

4.招標文件售價：人民幣0.00元/套，售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.開始時間： 2024 年 4 月 16 ?日 09 點 00 分（北京時間）。

2.截止時間： 2024 年 4 月 16 日 09 點 30 分（北京時間）。

3.地點： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓3號會議室 。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（1）本項目選取通過資格性審查和符合性審查且綜合評分最高的前三名中標候選人，再由武漢市佳源花都三期（城市之光）小區(qū)第二屆業(yè)主委員會組織全體業(yè)主通過投票表決法的方式選定二名中標候選人，并根據(jù)票數(shù)最多且票數(shù)達到整體業(yè)主投票率三分之二的中標候選人為本項目的中標人。

（2）如在業(yè)主投票表決過程中退出一名中標候選人則在剩余一名中標候選人中通過投票表決法的方式選定本項目的中標人。

（3）如票數(shù)最多且票數(shù)達到整體業(yè)主投票率三分之二的中標候選人因故或不可抗力因素無法與招標人簽訂物業(yè)服務合同的，則由票數(shù)次之且票數(shù)達到整體業(yè)主投票率三分之二的中標候選人為中標人，以此類推；或招標人選擇重新招標。

（4）信息發(fā)布媒體：中國招標投標公共服務平臺

（http://www.cebpubservice.com/）、武漢城建招標代理有限公司官網(wǎng)（http://www.whcjzb.com/dashboard）

七、聯(lián)系方式聯(lián)

1.招標人信息

名稱： 武漢市佳源花都三期（城市之光）小區(qū)第二屆業(yè)主委員會

地址： 武漢市東湖高新區(qū)光谷一路219號

2.招標代理機構(gòu)信息

名稱： 武漢城建招標代理有限公司

地址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路1號武咨大廈3樓

聯(lián)系方式： 胡鈺婕、吳峰、張偉

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 胡鈺婕、吳峰、張偉

電話： 027-82771900

武漢城建招標代理有限公司

2024年 3 月 23 日